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澳洲五星级投资移民项目变政

SIV签证投资方案新规定

不低于50万澳元投资于澳洲合法的风投/私募股权基金(VCPE funds),这类基金将主要投资于开始和成长阶段的私营企业或项目;政府预计将根据市场反应将这类投资的最低限额在两年内上升到100万澳元;

不低于150万澳元投资于管理基金或上市投资公司,资金用于投资在澳洲交易所(ASX)上市的新兴公司(emerging companies)

最多300万澳元用于投资管理基金或上市投资公司的均衡型投资(balancing investment),投资组合中可以包括除了ASX上市公司、公司债券和票据、保险公司年金计划和房地产投资(注:居民地产直接投资比例上限为基金净资产的10%)

投资类别合规要求

风投/私募股权基金(VCPE)

投资周期可能会长于规定的签证持有时间

至少有50万澳元投资于澳洲工业部(AUSIndustry)注册基金,需要拥有早期创业投资有限合伙企业(ESVCLP)或风险投资有限合伙企业(VCLP)资质

在收到临时签证之前,申请人必须将承诺投资的全额资金存入第三方持有的现金管理信托账户或澳洲银行作为担保的澳洲银行账户

申请人收到临时签证批准后的12个月内必须决定投资产品,与VCPE达成承诺

通过VCPE获得的投资回报在签证到期之前必须重新投资到SIV投资方案要求的三大投资类别中

基金投资的公司的市值需要低于5亿澳元,投资的公司可以是上市公司或非上市公司,但是对非上市公司的投资比例不能超过基金净资产的20%;

对市值大于5亿澳元的澳洲上市公司的投资比例也不能超过20%;

用于投资海外上市公司(首次投资时市值低于5亿澳元)的基金净资产比例不能超过10%;

对市值从5亿澳元以下成长到5亿以上的公司的投资比例不能高于基金净资产的30%

对单个公司或资产的投资不能超过基金净资产的10%

现金资产不能超过基金净资产的20%

金融衍生品的投资只能服务于风险控制

均衡型投资

澳洲上市公司、A级上市地产基金、基础设施信托包括这三者发行的普通股、优先股、可转债或上市流通浮动利率票据

澳洲上市公司或其完全控股子公司发行的公司债券或票据、评级机构认证的投资级别的(非上市)澳洲公司债券或票据

保险公司递延年金,签证到期前不能开始年金偿还

澳洲房地产(居民地产直接投资比例上限为基金净资产的10%)

现金资产不能超过基金净资产的20%

金融衍生品的投资只能服务于风险控制

新旧投资方案比较

之前的投资方案中SIV的投资资金大部分被用于购买政府债券或投资于住宅地产基金——这两个市场目前已经吸引了大规模的资本流入。新政策中明确去除了购买政府债的要求,并将投资直接导向了澳洲本地需要扶持的企业中,为此做出的主要改动如下:

去除了国债作为可选投资之一;

增加了风投/私募股权(VCPE)和小型新兴公司(emerging companies)股票两个强制投资的门类;

进一步突出限制对住宅房产的间接投资(即是通过基金来投资地产)

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